Conditions générales

Remarque : veuillez faire vérifier ces CGV par un·e juriste avant publication.

1. Champ d'application

Ces CGV s'appliquent à tous les contrats portant sur la mise à disposition temporaire d'appartements meublés entre LAROGY GmbH (le « Bailleur ») et l'hôte (le « Locataire »). Les conditions divergentes du Locataire ne font pas partie du contrat, sauf accord écrit exprès.

2. Conclusion du contrat

La présentation des appartements sur ce site ne constitue pas une offre ferme. En envoyant une demande, le Locataire exprime un intérêt sans engagement. Le contrat n'est conclu que par une offre concrète du Bailleur et sa confirmation par le Locataire (sous forme de texte, par ex. e-mail).

3. Durée & usage

La durée minimale de location est de 30 jours. L'appartement est mis à disposition exclusivement à des fins d'habitation/de séjour pour le nombre de personnes convenu. La sous-location ou la cession à des tiers n'est pas autorisée sans l'accord écrit du Bailleur. L'arrivée et le départ ont lieu aux horaires convenus ; la remise des clés se fait en personne.

4. Prix & paiement

Les prix indiqués dans l'offre individuelle s'appliquent (taxes légales incluses, taxe de séjour en sus le cas échéant). Le paiement s'effectue par virement bancaire sur le compte indiqué dans la confirmation de réservation. Le loyer convenu est payable avant l'arrivée aux échéances indiquées dans la confirmation de réservation.

5. Caution

Le Bailleur est en droit d'exiger une caution. Selon l'appartement et le séjour, elle se situe entre 1 500 € et 4 000 € — au sommet de cette fourchette pour un séjour avec un chien ou un autre animal. La caution est restituée après la remise en bon état de l'appartement, déduction faite des éventuelles créances justifiées.

6. Annulation & rétractation

Conditions d'annulation : l'annulation est gratuite jusqu'à 30 jours avant l'arrivée. Au-delà, 50 % du loyer convenu sont dus. En cas de non-présentation (no-show), 100 % du loyer convenu sont dus. Remarque sur le droit de rétractation du consommateur : pour les contrats portant sur l'hébergement / la mise à disposition de logements à une date déterminée, il n'existe en règle générale pas de droit légal de rétractation pour les consommateurs en vertu du § 18 FAGG. Les conditions d'annulation convenues individuellement font foi.

7. Obligations du Locataire / règlement intérieur

Le Locataire s'engage à traiter l'appartement et son mobilier avec soin, à respecter le règlement intérieur et les heures de calme, et à signaler sans délai tout dommage. Il est interdit de fumer dans les appartements. Animaux uniquement après accord préalable.

8. Responsabilité

Le Bailleur n'est responsable des dommages qu'en cas de faute intentionnelle ou de négligence grave ; en cas de négligence légère, uniquement pour la violation d'obligations contractuelles essentielles et dans la limite du dommage prévisible typique du contrat. La responsabilité pour les dommages corporels reste inchangée. Le Locataire est responsable des dommages causés par lui-même ou ses invités.

9. Dispositions finales

Le droit autrichien s'applique, à l'exclusion des règles de renvoi. Dans la mesure où la loi le permet, le for est Vienne. Si une disposition est invalide, la validité des autres dispositions reste inchangée. Les dispositions impératives de protection des consommateurs restent inchangées.

Mise à jour : · LAROGY GmbH, Zinckgasse 6/6, 1150 Vienne